Riječ je o emisiji 'Tražimo dom s Mirjanom Mikulec' , u kojoj će će iskusna dizajnerica interijera sad pomagati onima koji traže novo mjesto za život. S Mirjanom smo razgovarali o novoj emisiji, InDizajnu, ali i trendovima.

Po čemu se nova emisija razlikuje od InDizajna?

U svakoj novoj epizodi Tražimo dom s Mirjanom Mikulec" cilj je pronaći idealan dom za kupca nekretnine. Obići će se tri nekretnine, od kojih će se neke iznajmljivati, neke prodavati, a stručni tim će dati svoje osvrte na sigurnost i kvalitetu prostora, odnosno, kako se pojedini prostor može maksimalno iskoristiti, koje su mu prednosti i mane i na što obratiti pozornost... osim toga, onima koji prodaju svoju postojeću nekretninu, kao i onima koji traže novu, preuređujemo prostor kako bismo nekretnini podigli vrijednost!

Kako bi emisija bila što interesantnija, niti jedno rješenje, radovi ili završetak neće biti isti baš zato što svaki klijent ima drugačije želje i drugačiji način života. To je osnovna razlika u usporedbi s InDizajnom, koji je strogo segmentirana emisija po prilozima i u kojem je ipak fokus na uređenju interijera.

Kako ste došli na ideju za ovakav projekt?

Ideja je tu već neko vrijeme, no sada je, izgleda, pravo vrijeme za neke nove avanture :) Moramo ići dalje i stalno napredovati, a nova se emisija prirodno nametnula. Nakon razornog potresa u Zagrebu osjetila sam da je na tržištu velika potražnja za kvalitetnim nekretninama dok one koje se prodaju ili iznajmljuju, nisu u zavidnom stanju.

Tako se rodila ideja da proširimo svoju djelatnost te uz arhitektonski studio, emisiju, sajam i školu krenemo i u svijet nekretnina. Sa svojim timom neumorno radim tako da prva sezona kreće već u rujnu 2020. Naravno, paralelno radimo i na novim epizodama InDizajna - kod nas je uvijek radno tako da nema stajanja!

Na koji način ćete pomagati ljudima koji sudjeluju u emisiji te kako bi ona mogla biti korisna gledateljima?

Ponekad isti klijent želi prodati i kupiti novu nekretninu, ponekad ćemo pratiti kupnju prve nekretnine, a ponekad će tu biti neodlučan par koji niti nakon nekoliko predloženih nekretnina i ponuđenih 3D vizualizacija ne nalazi ono što želi – mi smo tu da napravimo selekciju i olakšamo cijeli proces. U emisiji će nam se pridružiti i stručnjaci, poput građevinara, statičara, bankara i mnogih drugih kako bi naš kupac dobio sve informacije i lakše donio finalnu odluku.

Ideja je da emisija bude puna korisnih informacija iz svijeta nekretnina. Ono po čemu ćemo biti drugačiji od drugih je i mogućnost da nam se svi zainteresirani jave sa svojom nekretninom.

Činjenica je da ako želite što bolje prodati svoju nekretninu, u nju morate i uložiti – tu mi nastupamo. Nadamo se da ćemo ljudima pomoći da nađu svoj idealan dom ili da od svoje nekretnine izvuku maksimum.

Koliko iskustva imate s traženjem nekretnina i kakve ćemo stručnjake imati priliku upoznati u ovoj emisiji? Tko čini stručni tim?

Nekretnine su već 15 godina usko vezane uz moj posao tako da je taj svijet dio moje svakodnevice. Posebno veliko iskustvo imamo s renovacijama, kao i manjim makeoverima. S obzirom na to da uz novu emisiju Tražimo dom s Mirjanom Mikulec", otvaramo i agenciju za nekretnine, doveli smo pojačanje u već uhodani stručni tim. Uz moj tim arhitekata, tu su statičari, agenti za nekretnine s višegodišnjim iskustvom, financijski savjetnici i građevinari usko vezani uz probleme koje ćemo nailaziti kod pojedinih nekretnina. Bit će ovo malo drugačija agencija za nekretnine, razlikovat ćemo se od drugih. Osim toga, u planu je suradnja s ostalim agencijama tako da svojim klijentima možemo ponuditi najbolju opciju.

Vi ćete zasigurno biti zaduženi i za uređenje interijera tih nekretnina, kakvi nas trendovi očekuju tijekom 2020. godine?

Naš studio za uređenje interijera radi već 14 godina i u tom razdoblju osmislili smo na tisuće novih projekata – od stanova, kuća, poslovnih prostora, hotela... Uvijek se trudimo slušati želje klijenata, tako da su i stilski ukusi različiti i mijenjaju se. Ipak, trend koji ne jenjava je moderna klasika. Tradicionalni elementi u novom pročišćenom dizajnu jedni su od najtraženijih zahtjeva, tako da vjerujem da će se taj stilski izričaj zadržati. Znate kako se kaže – trendovi su prolazni, ali stil je vječan!

Jeste li ograničeni na područje Zagreba ili ćemo vas gledati kako istražujete nekretnine po cijeloj Hrvatskoj?

Ideja nam je pokriti cijelu Hrvatsku, no početak će sigurno biti s naglaskom na Zagreb...

Koje karakteristike, po Vama, neka nekretnina treba imati da bi bila idealna?

Vrlo je teško u nekoliko rečenica odgovoriti na to pitanje jer svaki kupac ima svoje individualne želje - tako da je nekretnina idealna ako zadovoljava sve zahtjeve iznajmljivača ili kupca.

Koje su najveće prepreke tijekom pronalaska stana i na što ljudi općenito trebaju paziti kad se odluče kupiti novu nekretninu?

Ono na što svakako treba obratiti pozornost je dokumentacija. Potrebni su nam izvadak iz zemljišne knjige, građevinska dozvola ili drugi odgovarajući akt za građenje, uporabna dozvola i energetski certifikat. Osim toga, treba obratiti pozornost na godinu izgradnje same zgrade, provjeriti sa statičarima u kakvom je stanju zgrada te svakako vidjeti tlocrt, kao i koje su mogućnosti preinaka životnog prostora. Prostor u kojem ćete boraviti mora služiti vama tako da, kada krenemo s uređenjem interijera, svakako se treba savjetovati s arhitektima i dizajnerima kako bismo dobili najbolje moguće rješenje. Svakako se veselim novim izazovima!

Naposljetku, kako se može prijaviti u ovu emisiju?

Svakako ćete nas moći popratiti na društvenim mrežama Facebooku i Instagramu, te na web stranici. Do tada, ako imate nekretninu za prodaju ili najam, a želite podići njezinu vrijednost i spremni ste na makeover, onda nam se javite na mail nekretnine@mmi.hr