Nakon 14 godina poslovanja studija za dizajn interijeraMirjana Mikulec odlučila je da je vrijeme za nove početke pa je tako 2020. pokrenula i vlastituagenciju za nekretnine.Sve o tome, trenutačnom tržištu nekretnina, trendovima u uređenju interijera i izazovima koji su počeli početkom prošle godine, otkrila je u intervjuu za RTL.HR .

Nova sezona donosi nove trendove, koji su to ove godine?

Kada su boje u pitanju, američki institut za boju Pantoneje za 2021. odlučio kako su hit boježuta i siva. Ove dvije boje, bez obzira o kojim njihovim tonovima je riječ, i inače su mnogima omiljena kombinacija jer se sjajno nadopunjuju. I naš studio za dizajn interijera vrlo često koristi upravo te nijanse u uređenju. Blaga, profinjena i nenametljiva siva treba akcente koji će je dinamizirati i oplemeniti, a žuta je idealna za tu ulogu.

Inače, ljubiteljica sam klasičnog s ponekim modernim pomakom jer takav stil nikada ne izlazi iz modeilako će se uklopiti u suvremeni način življenja. Trendovi dolaze i prolaze, ono što je bitno kod uređenja svakog prostorajest dobiti funkcionalan i estetski skladan interijer u kojem ćemo se dobro i sigurno osjećati. Na svakome od nas je izabrati stil koji će nama odgovarati, a bar je danas to lakše nego ikada prije. Baš zato dijelimo mnoge ideje i savjete na webu www.indizajn.hr , na društvenim mrežama InDizajna, na Youtube kanalu – kao i u novim epizodama InDizajna koje kreću na od nedjelje, 14. ožujka na RTL-u. Time ulazimo i u 10 godina emitiranja, a sa svojim timom pripremila sam vam mnoge nove zanimljive ideje za uređenje interijera tako da moram priznati... jedva čekam krenuti!

Stiže nam proljeće, ali i Uskrs - koji su po vama bezvremenski detalji za uređenje doma u ovom razdoblju?

Kada su blagdani u pitanju, svi se okupljamo oko stola – zato je u ovom periodu u fokusu blagovaonica. Velika sam ljubiteljica bijelog porculana. Klasični komplet posuđa uvijek je poželjno imati u domu jer je iskoristiv u svakoj situaciji. Baš kao i kvalitetni stoljnjaci i salvete koje će upotpuniti cijelu priču. Uskoro nam izlazi i nova kolekcija proizvoda za dom baš u tom segmentu!

Osim toga, bijelo posuđe prigodno je za svaki blagdan i obiteljsko okupljanje. Sve izgleda življe kada na stol dođe omiljeno proljetno cvijeće, a ako ste sretnici koji u vrtu imaju neke od vjesnika proljeća, oni će se savršeno uklopiti u cijelu priču. Priroda je zadnjih nekoliko sezona velika inspiracija dizajnera, a ni ja nisam izuzetak.

Siva boja zidova dominira Instagramom, je li porastao interes klijenata za takvim uređenjem interijera?

Tonovi sive su uvijek dobar izbor za interijer, a kao što sam već rekla, siva je uz žutu veliki hit. Zapravo, siva je već nekoliko godina popularna u svakoj prostoriji doma, a naročito u dnevnom boravku. I u projektima našeg studija često koristimo upravo sivu kako bi prostoru dali na eleganciji, te postigli suvremen izgled.

Također, sezona je tulipana. Preferirate li vi one u vazi ili u lončanici? Koje je po vama idealno živo cvijeće za sve one koji žive u stanovima i nemaju svoj vrt?

Uvijek mi je žao vidjeti živo cvijeće jer brzo uvene, tako da češće biram ono u lončanicama. Proljetnice u teglicama su divna dekoracija na proljetnom stolu, a uz pomno odabrane detalje u tren oka možete promijeniti atmosferu u interijeru. Kao i o svakom živom biću, i o biljkama treba brinuti. Moram priznati da nisam vješta vrtlarica, ali uživam provoditi vrijeme u prirodi...

Mikro sadnice su također popularne ove godine, u kakve interijere one više pašu - moderne, rustikalne...?

Svaki, pa i najprosječniji dom, izgleda bolje, ljepše, svježije i životnije uz odabrane biljke. Jedna od vrsta mikro sadnica koje su popularne su sukulenti i kaktusi. Prije svegajer nisu pretjerano zahtjevni za uzgoj, a možemo ih seliti iz interijera na balkon ili terasu kad zatopli - i opet natrag vratiti kada zahladi. Osim toga, teško je odoljeti njihovim oblicima, koji su iz godine u godinu sve zanimljiviji i atraktivniji.

Osim u uređenju domova pratimo vas i u tome kako drugima pokušavate naći dom iz snova. Točnije, prilikom pronalaska nekretnina. Potres u Zagrebu zasigurno je utjecao na neke kriterije. Gdje su pale, a gdje porasle cijene nekretnina? Jesu li kupci skeptični prema starijim zgradama nakon potresa?

Osim 'InDizajna', paralelno snimamo i drugu sezonu emisije 'Tražimo dom'koja kreće s emitiranjem nakon Uskrsa, 10.travnja. Situacija je vrlo zahtjevna, tako da sam u svakodnevnom kontaktu – kako s agentima za nekretnine, tako i s arhitektima iz studija. Zbog potresa je najdinamičnije u Zagrebu... puno je manja potražnja za nekretninama u centru, dok su širi centar i periferija poskupjeli. Ljudi su svakako oprezniji, više se informiraju o statici zgrade, tako da ni ne čudi da je najtraženija novogradnja – zato su joj i cijene porasle.

Također, nalazimo se u mjesecu kad idu APN-ovi krediti za stanove. Utječe li to na cijenu nekretnina? Napuhuju li prodavači vrijednost vlastite imovine u ovom trenutku?

Nekretnina mora proći procjenu, tako da bi bilo najbolje savjetovati se sa stručnjacima oko cijena i iznosa. Zato smo mi u svojoj agenciji za nekretnine skupili iskusnu ekipu, a cilj je surađivati i s drugim agencijama kako bismo u konačnici klijentima osigurali najbolju ponudu.

Koje je po vamanajpovoljnije doba godine za potražnju i kupnju nekretnine?

Nema tu pravila... ako pronađete nekretninu koja vam odgovaraiako imate sve uvjete za kupnju, to je onda pravo vrijeme. Potrebno je istražiti i skupiti sve informacije, zato su tu naši agenti koji se brinu o tome. Mislim da je jako važno imati podršku i stručnjake na svojoj strani – bilo da je riječ o nekretninama, ili bilo kojoj drugoj djelatnosti.

Naposljetku, koji su najtraženiji kvartovi 2021. godine u Zagrebu?

U razgovoru sa svojim timom, izgleda da su širi centar, Maksimir, Stenjevec, Vrapče, Borovje, Dubrava , kao iJarun među najtraženijim kvartovima jer je tamo najviše novogradnje. Iskustvo zadnjih godinu dana nam je pokazalo da moramo bolje brinuti o mjestu gdje živimo, zato je bitno i što prije krenuti u obnovu centra Zagreba.