Imaš priču? Javi nam se!Pošalji priču
Navike kupaca

Analiza tržišta nekretnina prije i poslije korone: Cijene ne padaju pa Hrvati umjesto na stanove navalili na ...

Iako bi laik zaključio da su pandemija i potres potres poremetili tržište nekretnina, cijene ne padaju

Marko Šiklić/ 10.7.2021. u 19:21
Imaš priču? Javi nam se!Pošalji priču

Pandemiji unatoč, cijene stambenih kvadrata i dalje rastu, posebno u Zagrebu i priobalju. Tako primjerice, za cijenu garaže u Splitu možete kupiti cijelu kuću u Slavoniji.

Vlasnici svoje nekretnine često precjenjuju, pa su visoke cijene kupce natjerale da umjesto stana sve češće odlučuju kupiti zemljište.

Marko je već neko vrijeme u potrazi za stanom u Zagrebu. Situacija na tržištu, kaže nam daleko je od idealne, pa se mnogi odlučuju za alternativu.

"Moj prijatelj je htio uzeti stan, ali je odustao. Konkretno ovo zemljište ispred mene je htio kupiti, ali u sekundi se prodalo čim se objavilo. – Zašto je odustao od stana? Zato što mu je na kraju opcija gradnje bila jeftinija od kupnje stana", rekao je Marko Periša iz Zagreba.

Tekst se nastavlja ispod oglasa
Imaš priču? Javi nam se!Pošalji priču

Pokazuju to i brojke Ekonomskog instituta.

Image
TEŽ muljaže

Evo zašto se Tvornicu žarulja htjelo sravnati sa zemljom? Ovaj čovjek je već 12 godina na sudu s Lončarićem

Image
TEŽ muljaže

Evo zašto se Tvornicu žarulja htjelo sravnati sa zemljom? Ovaj čovjek je već 12 godina na sudu s Lončarićem

Najveći broj transakcija odnosi se na kupoprodaju poljoprivrednog zemljišta, njih nešto više od 34 tisuće. Slijede stanovi, odnosno apartmani - više od 23 tisuće transakcija. Na trećem su mjestu građevinska zemljišta, a potom slijede kupoprodajne transakcije obiteljskih kuća kojih je više od 13 tisuća.

Upravo se čita

Image
na snazi od 2023. godine

Zakon o radu po novim mjerilima. Plaća najkasnije do 15. u mjesecu, uvodi se ugovor o radu na daljinu...

Ulaganje u zemlju ne čudi agente.

"U sedmom mjesecu 2023. istječe moratorij i nakon toga će stranci moći kupovati poljoprivredna zemljišta i mislim da se već sada određeni investitori pripremaju za to razdoblje kada će ta ista zemljišta moći prodat za višu cijenu", izjavio je Luka Prica, vlasnik agencije za nekretnine.

Tekst se nastavlja ispod oglasa
Imaš priču? Javi nam se!Pošalji priču

Iako bi laik zaključio da su pandemija i potres potres poremetili tržište nekretnina, cijene ne padaju. U prvom kvartalu kvadrat je skuplji za 4,6 posto u odnosu na lani. Novogradnja najtraženija.

"Cijena atraktivne novogradnje u Splitu je od 5000 eura, dok u Zagrebu se to kreće od 4 tisuće eura. U Rijeci novogradnju možemo kupiti za 2.700 eura, dok nam je Osijeku najniža cijena novogradnje koja se kreće oko 1.600 eura po kvadratu", poručio je Prica.

A rast cijena osim povoljnih uvjeta financiranja potiču subvencije stambenih kredita, stabilnost zaposlenosti i rast štednje kućanstava.

"Primijetili smo da ne pada potražnja za kreditima, nego je ostala ista čak i blago porasla. Problem je samo taj što banke s riz politikom razmišljaju na koji se način osigurati da se ti krediti vraćaju, pa je dojam da je teže dobiti kredit", rekao je Hrvoje Travnikar, kreditni posrednik.

Tekst se nastavlja ispod oglasa
Imaš priču? Javi nam se!Pošalji priču

"U slučaju da se rast stambenih kredita nastavi ubrzavati i nastavi pregrijavati tržište, HNB može uvesti bankama obvezu zaoštravanja uvjeta kreditiranja i na taj način djelovati na usporavanje rasta kredita", izjavio je Vedran Šošić, glavni ekonomist Hrvatske narodne banke.

Pa samim time utjecati i na rast cijena kvadrata. Nakon Moskve i Pariza, Split je na trećem mjestu po skupoći stanova. Zadar na 13., a Zagreb na 33.

Marko Šiklić/ 10.7.2021. u 19:21
Imaš priču? Javi nam se!Pošalji priču

Više s weba

Pročitajte još

Image
Drama u Sikirevcima

Slavonac našao poruke koje je svećenik slao njegovoj supruzi: 'Nagovarao ju je na grupnjak, slao snimke...'

Imaš priču? Javi nam se!Pošalji priču

Više s weba