Cijene novih stanova od 1. siječnja iduće godine mogle bi
porasti. Posljedica je to primjene jedne od direktiva
Europske unije, kojom se uvodi obračun PDV-a na građevinsko
zemljište.
Taj namet zamijenit će dosadašnjih 5% poreza na promet
nekretninama, čime bi novi stan vrijedan 70 tisuća eura,
teoretski mogao poskupjeti za 4 tisuće eura. Stanovi koje građani
prodaju jedni drugima, posebno stari stanovi trebali bi biti
izuzeti od novog obračuna.
S obzirom na velik broj neprodanih nekretnina na tržištu,
stručnjaci ističu kako je lako moguće i da cijene stanova ostanu
iste, odnosno da će dodatni trošak podnijeti prodavatelji, a ne
krajnji kupci.
"Ima jako veliki broj neprodanih stanova, pitanje je hoće li će
to uopće utjecati na neki stvarni rast cijene, doduše to će
utjecati na investitore da će bolje planirat projekte i kupovat
jeftinija zemljišta", izjavila je Ana Živković, agentica u
agencija za nekretnine.
"Cijene stanova neće rasti, možda tek u onim dijelovima gdje su
atraktivne nekretnine, mogu poskupjeti do 5 posto", poručio je
porezni stručnjak Vlado Brkanić.
Taj namet zamijenit će dosadašnjih 5% poreza na promet nekretninama, čime bi novi stan vrijedan 70 tisuća eura, teoretski mogao poskupjeti za 4 tisuće eura.
