Većina vlasnika prodaju nekretnine zamišlja kao komplicirani proces koji zahtijeva mnogo vremena i truda. No, ponekad se nađu u situaciji kada svoj stan moraju prodati što prije – bez previše kalkuliranja i razmišljanja. Ako ste i vi jedni od njih, donosimo vam savjete kako prodati stan na što jednostavniji i brži način.
Odredite realnu cijenu
Prva i najvažnija stvar jest odrediti realnu tržišnu cijenu stana. Ipak, slobodno odredite i onu najnižu cijenu do koje ste spremni pregovarati. Naime, odmah biste trebali biti svjesni da će kupac tražiti neke korekcije ili ponuditi određeni iznos. Na vama je zatim da odlučite pristajete li na cijenu ili tražite sljedećeg potencijalnog kupca.
Obavite sve potrebne popravke
Iduća stvar koju biste trebali obaviti prilikom prodaje stana jest uređenje i sređivanje sitnih potrebnih popravaka. Tu, dakako, ne mislimo na mijenjanje prozora, podova ili sličnih stvari koje ne zahtijevaju samo vrijeme, već i novac. Uređenje se odnosi na neke sitnije popravke kao zamjena slomljene slavine, kupnja nove zavjese za kadu ili bojanje starih zidova.
Neka stan bude čist
Svoj stan lakše ćete prodati ako ćeisti biti počišćen. Upravo zbog toga, prije samog dolaska potencijalnog kupca dobro očistite prostor. Urednost je ipak nešto što se podrazumijeva, a u slučaju da vaš stan bude neuredan, teško da će privući kupca.
Važan je i odnos prema kupcu
Prema kupcu se ponašajte uljudno i pristojno. Strpljivo odgovarajte na njegova pitanja, budite jasni i nemojte ga slučajno požurivati da na brzinu donese odluku o kupnji. Istaknite sve prednosti stana koji prodajete, sve potrebne informacije, a ono nepotrebno radije izostavite.
